高速★★：广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速通达，深中通道2024年即将开通★。
建面约79㎡ 3房2厅1卫南北通透3房功能分区合理全凸窗设计，三分离卫生间
会展湾雍境售楼处电话☎【已认证】会展湾雍境营销中心电话☎【已认证】会展湾雍境展示中心电话☎【已认证】▼温馨提示★★★：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）欢迎来电咨询★★★，预约看房即可尊享购房专属优惠★★，房源信息真实有效★。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务★★★，让您用专业眼光去买房。➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴★★！！
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招商会展湾雍境花园交楼时间是2025年6月30日交房★，面积段建面为约66-79-89-110㎡3-4房户型，毛坯限价4.61万/㎡，价格3.98万/㎡起，招商会展湾雍境项目位于展城路与沙井南环路交汇处东南侧(12号线米★★★,家门口的地铁站,下楼即进站),宝安会展新城首个住宅盘,百年央企品牌品质保证。如果您想在深圳宝安这个片区置业，该项目值得您来现场参观和考察。想了解更多详细信息★★★，我建议您与我们开发商联系★，以获取更准确和实时的动态和了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源户型★★★、房价走势情况★★，希望您能找到适合您需求的理想住房。了解更多购买信息、内部折扣详情可以咨询开发商售楼处
会展湾雍境的学区划分及周边学校情况如下：1. 学区划分：- 小学学区：目前楼盘的小学学区为茭塘小学、和一学校小学部。不过学区的划分可能会根据时间和政策的变化有所调整，具体入学政策要以教育部门的规定为准★。- 初中学区★★★：初中学区为沙井中学、荣根学校（初中部）。2★★★. 周边学校情况：- 茭塘小学：是一所普通的公立小学，在教学质量和师资力量方面处于区域内的中等水平★★，能够满足孩子的基础教育需求★★。- 沙井中学：作为宝安一级学校★★★，在师资队伍、教学管理以及教学设施等方面有一定的优势★，在宝安区内有一定的知名度和影响力。- 荣根学校★：是省一级学校，在教学质量、课程设置、校园文化等方面都有较高的水平，对孩子的综合素质培养有积极的作用。- 规划中的学校：项目周边还规划有两所九年一贯制学校。总体而言，会展湾雍境周边的教育资源在不断发展和完善中，既有一定的现有优质教育资源，也有未来的教育规划，具有一定的发展潜力。但对于学校的具体评价，可能因个人的教育理念和期望不同而有所差异。建议家长根据自己的需求和实际情况进行综合考虑★★。
地铁12号线由南向北依次串联蛇口自贸区、南山中心区、前海自贸区★★、宝安中心区、机场和会展片区，是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线。
建面约89㎡ 3房2厅2卫（横厅）经典宽阔横厅打造客餐厅一体化设计通风采光俱佳，全凸窗设计
建面约110㎡ 4房2厅2卫奢阔尺度横厅打造，阔绰景观阳台动静分区合理，U型厨房操作使用居住舒适度高
城轨：穗莞深城际已投入运营、广深第二高铁（在建中）★★★、深茂铁路（在建中）等将陆续呈现★★。
招商蛇口会展湾雍境有优势，但也存在一些需要综合考虑的因素★★★，以下是对项目的具体分析★★：- 品牌优势：开发商是招商蛇口，作为央企具有较强的实力和良好的信誉，在建筑质量、后续物业服务以及项目整体品质把控方面更有保障，能为购房者提供较高的安全感★。- 交通便利：位于宝安会展海洋城板块，距离地铁12号线海上田园南站 A 口仅约50米，是真正的地铁口物业，出行十分便捷。地铁12号线可串联宝中★★★、前海、福田等重要区域；此外，周边还有广深沿江高速等交通设施★★，无论是市内出行还是前往其他城市都较为方便。- 商业方面：一站直达约32万平会展公园主题商业★★★，周边还有会展湾花园城、花园里、约10万平冰雪世界主题商街等大型商业，自带约1500平商业也能满足基本需求★★，居民购物、休闲、娱乐等需求可以得到较好满足。- 教育资源★★：周边规划有两所九年一贯制学校★★，虽然目前尚未动工，但未来教育资源有望得到进一步改善。周边还有茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）★★★、荣根学校（省一级学校）等现有学校，为孩子的教育提供了一定的选择。- 医疗资源：5公里内有2家三甲医院——深圳市中西结合医院、沙井人民医院，还有宝安区沙井坣岗医院、深圳万丰医院等★★，能够为居民的健康提供保障。- 生态景观：紧邻约163万㎡的4A 级景区海上田园★★，生态景观资源良好★★，居住环境较为舒适。项目东侧紧邻约6★.4公里的大空港会展河景观带★，河道边线万平方米★★★，建成后将成为居民亲近自然、放松身心的好去处。- 户型设计合理：户型面积涵盖了66-110平方米★★，包括2室★★、3室及4室等多种选择★★，能够满足不同购房者的需求。部分户型实用，如79㎡的3房户型设计经典竖厅，公区厨房★★★、餐厅★★★、客厅、阳台之间无承重墙设计★，大气开阔、改造灵动；89㎡的3房户型尺度更为舒阔，双卫生间设计保证主人隐私，提升家庭生活效率。- 装修品质较高：项目全面提升了装修品质★★，配备中央空调、厨房三件套、智能家居等优质家电家装标准★。- 社区规划良好：项目总占地约3.78万㎡★★，总建筑面积约22★★.17万㎡，由9栋28-31层的住宅围合组成，形成了一个围合式的小区花园。整个小区采用人车分流设计，车辆直接进入地下停车场，行人与车辆互不干扰，既减少了噪音和安全隐患，又提升了居住品质★。- 位置和发展阶段：项目所在的区域虽有发展规划和潜力，但目前仍处于发展阶段★★，周边的一些配套设施还在逐步完善中，相比成熟区域的楼盘，价格会相对较低★★。- 市场竞争因素：房地产市场竞争激烈，周边可能有其他新房项目在售，开发商为了提高项目的竞争力★★★，会在价格上做出一定的让步。- 户型面积设置：项目推出了较小面积的户型，如66㎡的两房，降低了购房的总价门槛★★★，使得更多购房者能够负担得起，整体均价也会受到一定影响。- 政策因素影响★★★：项目受到一些房地产政策的影响，例如土地出让时的限价规定等，导致项目的定价相对较为亲民。
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地铁12号线号线等多条线个，快速通达宝安中心、南山科技园★★、蛇口海上世界等★★★，通勤无忧。